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Bodenrichtwert Loxstedt Maihausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 187,86 € / m² |
| Unerschlossen | 150,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Loxstedt Maihausen
Für den Ortsteil Maihausen in Loxstedt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 187,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.388,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Loxstedt Maihausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 187,86 € | 150,29 € |
| 2025 | 173,07 € | 138,46 € | | 2024 | 188,56 € | 150,85 € | | 2023 | 197,99 € | 182,37 € | | 2022 | 275,72 € | 181,22 € | | 2021 | 254,54 € | 182,94 € | | 2020 | 230,92 € | 230,92 € | | 2019 | 78,94 € | 71,04 € |
2. Daten zu Loxstedt Maihausen
| Ort: | Loxstedt |
| Kommune: | Loxstedt |
| Ortsteil: | Maihausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27612 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Loxstedt Maihausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Loxstedt Maihausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Loxstedt Maihausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 187,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Loxstedt Maihausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Loxstedt Maihausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Loxstedt Maihausen verkauft?
Laut Analyse werden in Loxstedt Maihausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Loxstedt Maihausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Loxstedt Maihausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Loxstedt Maihausen
So sollten Sie ein Grundstück in Loxstedt Maihausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Loxstedt Maihausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Loxstedt Maihausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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