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Bodenrichtwert Luckau Wittmannsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 86,21 € / m² |
| Unerschlossen | 68,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Luckau Wittmannsdorf
Für den Ortsteil Wittmannsdorf in Luckau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 86,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.074,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luckau Wittmannsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 86,21 € | 68,97 € |
| 2025 | 83,98 € | 67,18 € | | 2024 | 115,35 € | 92,28 € | | 2023 | 204,48 € | 136,09 € | | 2022 | 171,06 € | 115,60 € | | 2021 | 205,70 € | 145,70 € | | 2020 | 84,13 € | 67,30 € | | 2019 | 49,16 € | 37,80 € |
2. Daten zu Luckau Wittmannsdorf
| Ort: | Luckau |
| Kommune: | Luckau |
| Ortsteil: | Wittmannsdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15926 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Luckau Wittmannsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Luckau Wittmannsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luckau Wittmannsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 86,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luckau Wittmannsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luckau Wittmannsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luckau Wittmannsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Luckau Wittmannsdorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luckau Wittmannsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luckau Wittmannsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luckau Wittmannsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Luckau Wittmannsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 54.121,00 € | 88.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 49.200,00 € | 79.704,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 59.040,00 € | 97.416,00 € |
Wenn Sie in Luckau Wittmannsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 82,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 100,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (82,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Luckau Wittmannsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 66.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 73.800,00 €. Hier würden Sie also auf 7.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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