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Bodenrichtwert Luckenwalde Kolzenburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 195,10 € / m² |
| Unerschlossen | 156,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Luckenwalde Kolzenburg
Für den Ortsteil Kolzenburg in Luckenwalde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 195,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.452,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luckenwalde Kolzenburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 195,10 € | 156,08 € |
| 2025 | 166,71 € | 133,37 € | | 2024 | 190,67 € | 152,54 € | | 2023 | 165,24 € | 120,82 € | | 2022 | 150,64 € | 124,08 € | | 2021 | 171,67 € | 158,42 € | | 2020 | 100,62 € | 97,39 € | | 2019 | 89,17 € | 70,40 € |
2. Daten zu Luckenwalde Kolzenburg
| Ort: | Luckenwalde |
| Kommune: | Luckenwalde |
| Ortsteil: | Kolzenburg |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14943 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Luckenwalde Kolzenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Luckenwalde Kolzenburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luckenwalde Kolzenburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 195,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luckenwalde Kolzenburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luckenwalde Kolzenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luckenwalde Kolzenburg verkauft?
Laut Analyse werden in Luckenwalde Kolzenburg etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luckenwalde Kolzenburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luckenwalde Kolzenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luckenwalde Kolzenburg
So sollten Sie ein Grundstück in Luckenwalde Kolzenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.640,00 € | 220.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 122.400,00 € | 198.288,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.880,00 € | 242.352,00 € |
Wenn Sie in Luckenwalde Kolzenburg, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 204,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 247,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (202,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Luckenwalde Kolzenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600,00 €. Hier würden Sie also auf 18.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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