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Bodenrichtwert Lübbecke Alswede 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 129,41 € / m² |
| Unerschlossen | 101,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lübbecke Alswede
Für den Ortsteil Alswede in Lübbecke wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 129,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.656,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lübbecke Alswede
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 129,41 € | 101,11 € |
| 2025 | 139,29 € | 122,99 € | | 2024 | 119,04 € | 113,29 € | | 2023 | 141,93 € | 107,84 € | | 2022 | 165,10 € | 117,07 € | | 2021 | 169,84 € | 118,86 € | | 2020 | 84,23 € | 67,38 € | | 2019 | 84,89 € | 76,45 € |
2. Daten zu Lübbecke Alswede
| Ort: | Lübbecke |
| Kommune: | Luebbecke |
| Ortsteil: | Alswede |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32312 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lübbecke Alswede
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lübbecke Alswede?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lübbecke Alswede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 129,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lübbecke Alswede berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lübbecke Alswede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lübbecke Alswede verkauft?
Laut Analyse werden in Lübbecke Alswede etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lübbecke Alswede?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lübbecke Alswede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lübbecke Alswede
So sollten Sie ein Grundstück in Lübbecke Alswede auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.760,00 € | 146.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.600,00 € | 132.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.920,00 € | 161.568,00 € |
Wenn Sie in Lübbecke Alswede, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lübbecke Alswede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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