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Bodenrichtwert Lübbecke Blasheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 147,45 € / m² |
| Unerschlossen | 114,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lübbecke Blasheim
Für den Ortsteil Blasheim in Lübbecke wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 147,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.637,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lübbecke Blasheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 147,45 € | 114,94 € |
| 2025 | 146,16 € | 129,06 € | | 2024 | 114,73 € | 109,19 € | | 2023 | 144,66 € | 109,92 € | | 2022 | 169,64 € | 120,29 € | | 2021 | 161,63 € | 113,12 € | | 2020 | 85,98 € | 68,78 € | | 2019 | 88,53 € | 79,73 € |
2. Daten zu Lübbecke Blasheim
| Ort: | Lübbecke |
| Kommune: | Luebbecke |
| Ortsteil: | Blasheim |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32312 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lübbecke Blasheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lübbecke Blasheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lübbecke Blasheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 147,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lübbecke Blasheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lübbecke Blasheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lübbecke Blasheim verkauft?
Laut Analyse werden in Lübbecke Blasheim etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lübbecke Blasheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lübbecke Blasheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lübbecke Blasheim
So sollten Sie ein Grundstück in Lübbecke Blasheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Lübbecke Blasheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lübbecke Blasheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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