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Bodenrichtwert Luebstorf Neu Lübstorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 162,58 € / m² |
| Unerschlossen | 130,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Luebstorf Neu Lübstorf
Für den Ortsteil Neu Lübstorf in Luebstorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 162,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.118,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luebstorf Neu Lübstorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 162,58 € | 130,06 € |
| 2025 | 160,60 € | 153,51 € | | 2024 | 237,38 € | 168,09 € | | 2023 | 141,98 € | 99,65 € | | 2022 | 170,84 € | 122,05 € | | 2021 | 123,82 € | 99,06 € | | 2020 | 120,12 € | 96,10 € | | 2019 | 116,89 € | 76,41 € |
2. Daten zu Luebstorf Neu Lübstorf
| Ort: | Luebstorf |
| Kommune: | Luebstorf |
| Ortsteil: | Neu Lübstorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19069 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Luebstorf Neu Luebstorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Luebstorf Neu Luebstorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luebstorf Neu Luebstorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luebstorf Neu Luebstorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luebstorf Neu Luebstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luebstorf Neu Luebstorf verkauft?
Laut Analyse werden in Luebstorf Neu Luebstorf etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luebstorf Neu Luebstorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luebstorf Neu Luebstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luebstorf Neu Luebstorf
So sollten Sie ein Grundstück in Luebstorf Neu Luebstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Luebstorf Neu Luebstorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Luebstorf Neu Luebstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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