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Bodenrichtwert Lüdersburg Ahrenschulter 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 328,72 € / m² |
| Unerschlossen | 262,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lüdersburg Ahrenschulter
Für den Ortsteil Ahrenschulter in Lüdersburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 328,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.761,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüdersburg Ahrenschulter
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 328,72 € | 262,98 € |
| 2025 | 322,47 € | 252,71 € | | 2024 | 226,31 € | 157,21 € | | 2023 | 65,65 € | 62,07 € | | 2022 | 337,94 € | 230,55 € | | 2021 | 433,43 € | 312,95 € | | 2020 | 360,48 € | 230,80 € | | 2019 | 292,40 € | 235,38 € |
2. Daten zu Lüdersburg Ahrenschulter
| Ort: | Lüdersburg |
| Kommune: | Luedersburg |
| Ortsteil: | Ahrenschulter |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21379 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lüdersburg Ahrenschulter
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüdersburg Ahrenschulter?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lüdersburg Ahrenschulter beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 328,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lüdersburg Ahrenschulter berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lüdersburg Ahrenschulter berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lüdersburg Ahrenschulter verkauft?
Laut Analyse werden in Lüdersburg Ahrenschulter etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüdersburg Ahrenschulter?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüdersburg Ahrenschulter wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lüdersburg Ahrenschulter
So sollten Sie ein Grundstück in Lüdersburg Ahrenschulter auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.820,00 € | 353.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 196.200,00 € | 317.844,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.440,00 € | 388.476,00 € |
Wenn Sie in Lüdersburg Ahrenschulter, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 327,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 396,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (324,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüdersburg Ahrenschulter können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 294.300,00 €. Hier würden Sie also auf 29.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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