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Bodenrichtwert Luehburg Basse 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,13 € / m² |
| Unerschlossen | 76,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Luehburg Basse
Für den Ortsteil Basse in Luehburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.263,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luehburg Basse
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 96,13 € | 76,90 € |
| 2025 | 83,62 € | 66,90 € | | 2024 | 61,32 € | 33,41 € | | 2023 | 47,26 € | 37,45 € | | 2022 | 59,40 € | 42,46 € | | 2021 | 66,96 € | 46,20 € | | 2020 | 120,14 € | 46,00 € | | 2019 | 65,42 € | 59,62 € |
2. Daten zu Luehburg Basse
| Ort: | Luehburg |
| Kommune: | Luehburg |
| Ortsteil: | Basse |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17179 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Luehburg Basse
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Luehburg Basse?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luehburg Basse beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 96,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luehburg Basse berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luehburg Basse berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luehburg Basse verkauft?
Laut Analyse werden in Luehburg Basse etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luehburg Basse?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luehburg Basse wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luehburg Basse
So sollten Sie ein Grundstück in Luehburg Basse auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.041,00 € | 101.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 56.400,00 € | 91.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.680,00 € | 111.672,00 € |
Wenn Sie in Luehburg Basse, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Luehburg Basse können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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