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Bodenrichtwert Lützen Kaja 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 142,78 € / m² |
| Unerschlossen | 140,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lützen Kaja
Für den Ortsteil Kaja in Lützen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 142,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.185,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lützen Kaja
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 142,78 € | 140,09 € |
| 2025 | 137,27 € | 108,79 € | | 2024 | 113,23 € | 85,66 € | | 2023 | 152,18 € | 106,07 € | | 2022 | 221,15 € | 176,92 € | | 2021 | 157,84 € | 153,89 € | | 2020 | 126,67 € | 87,20 € | | 2019 | 108,08 € | 89,22 € |
2. Daten zu Lützen Kaja
| Ort: | Lützen |
| Kommune: | Luetzen |
| Ortsteil: | Kaja |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06686 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lützen Kaja
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lützen Kaja?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lützen Kaja beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 142,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lützen Kaja berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lützen Kaja berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lützen Kaja verkauft?
Laut Analyse werden in Lützen Kaja etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lützen Kaja?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lützen Kaja wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lützen Kaja
So sollten Sie ein Grundstück in Lützen Kaja auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.400,00 € | 151.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.000,00 € | 136.080,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.800,00 € | 166.320,00 € |
Wenn Sie in Lützen Kaja, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lützen Kaja können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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