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Bodenrichtwert Maasen Berkel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 175,15 € / m² |
| Unerschlossen | 101,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Maasen Berkel
Für den Ortsteil Berkel in Maasen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 175,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.159,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Maasen Berkel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 175,15 € | 101,31 € |
| 2024 | 159,07 € | 108,10 € | | 2023 | 117,72 € | 77,48 € | | 2022 | 156,17 € | 97,40 € | | 2021 | 72,26 € | 71,56 € | | 2020 | 79,46 € | 73,67 € | | 2019 | 129,04 € | 58,70 € |
2. Daten zu Maasen Berkel
| Ort: | Maasen |
| Kommune: | Maasen |
| Ortsteil: | Berkel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27249 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Maasen Berkel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Maasen Berkel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Maasen Berkel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 175,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Maasen Berkel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Maasen Berkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Maasen Berkel verkauft?
Laut Analyse werden in Maasen Berkel etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Maasen Berkel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Maasen Berkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Maasen Berkel
So sollten Sie ein Grundstück in Maasen Berkel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.400,00 € | 151.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.000,00 € | 136.080,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.800,00 € | 166.320,00 € |
Wenn Sie in Maasen Berkel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Maasen Berkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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