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Bodenrichtwert Märkische Heide Leibchel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 117,93 € / m² |
| Unerschlossen | 107,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Märkische Heide Leibchel
Für den Ortsteil Leibchel in Märkische Heide wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 117,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.501,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Märkische Heide Leibchel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 117,93 € | 107,56 € |
| 2025 | 117,25 € | 117,10 € | | 2024 | 93,26 € | 74,61 € | | 2023 | 108,16 € | 101,54 € | | 2022 | 261,03 € | 169,72 € | | 2021 | 115,45 € | 80,55 € | | 2020 | 99,12 € | 83,66 € | | 2019 | 65,70 € | 52,56 € |
2. Daten zu Märkische Heide Leibchel
| Ort: | Märkische Heide |
| Kommune: | Maerkische Heide |
| Ortsteil: | Leibchel |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15913 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Märkische Heide Leibchel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Märkische Heide Leibchel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Märkische Heide Leibchel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 117,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Märkische Heide Leibchel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Märkische Heide Leibchel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Märkische Heide Leibchel verkauft?
Laut Analyse werden in Märkische Heide Leibchel etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Märkische Heide Leibchel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Märkische Heide Leibchel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Märkische Heide Leibchel
So sollten Sie ein Grundstück in Märkische Heide Leibchel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.280,00 € | 116.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.800,00 € | 104.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.760,00 € | 128.304,00 € |
Wenn Sie in Märkische Heide Leibchel, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 108,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (107,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Märkische Heide Leibchel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200,00 €. Hier würden Sie also auf 9.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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