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Bodenrichtwert Mainburg Massenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 488,96 € / m² |
| Unerschlossen | 416,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainburg Massenhausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Massenhausen in Mainburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 488,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.333,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainburg Massenhausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 488,96 € | +14,23 % |
| 2025 | 428,06 € | -7,93 % | | 2024 | 464,92 € | -9,19 % | | 2023 | 511,99 € | -1,70 % | | 2022 | 520,86 € | -2,89 % | | 2021 | 536,34 € | +28,73 % | | 2020 | 416,64 € | -17,93 % | | 2019 | 507,66 € | - |
2. Daten zu Mainburg Massenhausen
| Ort: | Mainburg |
| Kommune: | Mainburg |
| Ortsteil: | Massenhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84048 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Mainburg Massenhausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 537,67 € | +48,71 € | | 500 m² bis 590 m² | 475,76 € | -13,20 € | | 600 m² bis 690 m² | 453,45 € | -35,51 € | | ab 700 m² | 458,46 € | -30,50 € |
5. Bodenrichtwerte in Mainburg Massenhausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 366,72 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 488,96 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 611,20 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainburg Massenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainburg Massenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainburg Massenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 488,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainburg Massenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainburg Massenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainburg Massenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Mainburg Massenhausen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainburg Massenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainburg Massenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainburg Massenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Mainburg Massenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.120,00 € | 520.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 289.200,00 € | 468.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.040,00 € | 572.616,00 € |
Wenn Sie in Mainburg Massenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 482,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 584,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (478,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainburg Massenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 390.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 433.800,00 €. Hier würden Sie also auf 43.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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