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Bodenrichtwert Mainhardt Dürrnast 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 347,66 € / m² |
| Unerschlossen | 278,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainhardt Dürrnast
Für den Ortsteil Dürrnast in Mainhardt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 347,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.431,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainhardt Dürrnast
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 347,66 € | 278,13 € |
| 2025 | 348,61 € | 278,89 € | | 2024 | 403,00 € | 328,07 € | | 2023 | 513,06 € | 402,74 € | | 2022 | 439,12 € | 290,73 € | | 2021 | 284,35 € | 227,93 € | | 2020 | 444,40 € | 229,01 € | | 2019 | 390,14 € | 183,38 € |
2. Daten zu Mainhardt Dürrnast
| Ort: | Mainhardt |
| Kommune: | Mainhardt |
| Ortsteil: | Dürrnast |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74535 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainhardt Duerrnast
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainhardt Duerrnast?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainhardt Duerrnast beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 347,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainhardt Duerrnast berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainhardt Duerrnast berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainhardt Duerrnast verkauft?
Laut Analyse werden in Mainhardt Duerrnast etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainhardt Duerrnast?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainhardt Duerrnast wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainhardt Duerrnast
So sollten Sie ein Grundstück in Mainhardt Duerrnast auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.921,00 € | 390.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 217.200,00 € | 351.864,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.640,00 € | 430.056,00 € |
Wenn Sie in Mainhardt Duerrnast, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 362,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 439,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (359,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainhardt Duerrnast können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 293.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 325.800,00 €. Hier würden Sie also auf 32.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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