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Bodenrichtwert Malchin Malchin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 55,72 € / m² |
| Unerschlossen | 44,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Malchin Malchin
Für den Ortsteil Malchin in Malchin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 55,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.789,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malchin Malchin
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 55,72 € | 44,58 € |
| 2025 | 99,52 € | 79,62 € | | 2024 | 65,60 € | 47,95 € | | 2023 | 91,77 € | 64,64 € | | 2022 | 88,91 € | 51,83 € | | 2021 | 77,30 € | 61,18 € | | 2020 | 133,88 € | 61,00 € | | 2019 | 64,99 € | 60,26 € |
2. Daten zu Malchin Malchin
| Ort: | Malchin |
| Kommune: | Malchin |
| Ortsteil: | Malchin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17139 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Malchin Malchin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Malchin Malchin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Malchin Malchin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 55,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Malchin Malchin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Malchin Malchin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Malchin Malchin verkauft?
Laut Analyse werden in Malchin Malchin etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malchin Malchin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malchin Malchin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malchin Malchin
So sollten Sie ein Grundstück in Malchin Malchin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 40.260,00 € | 65.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 36.600,00 € | 59.292,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 43.920,00 € | 72.468,00 € |
Wenn Sie in Malchin Malchin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 61,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 74,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (61,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Malchin Malchin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 49.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 54.900,00 €. Hier würden Sie also auf 5.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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