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Bodenrichtwert Malchin Viezenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 53,55 € / m² |
| Unerschlossen | 42,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Malchin Viezenhof
Für den Ortsteil Viezenhof in Malchin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 53,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.222,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malchin Viezenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 53,55 € | 42,84 € |
| 2025 | 101,45 € | 81,16 € | | 2024 | 66,07 € | 48,30 € | | 2023 | 93,32 € | 65,73 € | | 2022 | 91,65 € | 53,42 € | | 2021 | 76,68 € | 60,70 € | | 2020 | 133,77 € | 60,00 € | | 2019 | 66,89 € | 62,02 € |
2. Daten zu Malchin Viezenhof
| Ort: | Malchin |
| Kommune: | Malchin |
| Ortsteil: | Viezenhof |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17139 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Malchin Viezenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Malchin Viezenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Malchin Viezenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 53,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Malchin Viezenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Malchin Viezenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Malchin Viezenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Malchin Viezenhof etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malchin Viezenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malchin Viezenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malchin Viezenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Malchin Viezenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 38.940,00 € | 63.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 35.400,00 € | 57.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 42.480,00 € | 70.092,00 € |
Wenn Sie in Malchin Viezenhof, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 59,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 72,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (59,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malchin Viezenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100,00 €. Hier würden Sie also auf 5.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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