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Bodenrichtwert Malgersdorf Pfirsching 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 115,17 € / m² |
| Unerschlossen | 92,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Malgersdorf Pfirsching
Für den Ortsteil Pfirsching in Malgersdorf wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 115,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.042,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malgersdorf Pfirsching
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 115,17 € | 92,14 € |
| 2023 | 283,23 € | 223,64 € | | 2022 | 319,14 € | 244,93 € | | 2021 | 220,38 € | 192,82 € | | 2020 | 129,38 € | 103,50 € | | 2019 | 226,06 € | 174,72 € |
2. Daten zu Malgersdorf Pfirsching
| Ort: | Malgersdorf |
| Kommune: | Malgersdorf |
| Ortsteil: | Pfirsching |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84333 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Malgersdorf Pfirsching
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Malgersdorf Pfirsching?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Malgersdorf Pfirsching beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 115,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Malgersdorf Pfirsching berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Malgersdorf Pfirsching berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Malgersdorf Pfirsching verkauft?
Laut Analyse werden in Malgersdorf Pfirsching etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malgersdorf Pfirsching?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malgersdorf Pfirsching wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malgersdorf Pfirsching
So sollten Sie ein Grundstück in Malgersdorf Pfirsching auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.360,00 € | 265.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.600,00 € | 239.112,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.120,00 € | 292.248,00 € |
Wenn Sie in Malgersdorf Pfirsching, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 246,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 298,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (244,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malgersdorf Pfirsching können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 199.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 221.400,00 €. Hier würden Sie also auf 22.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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