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Bodenrichtwert Manching Westenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 789,66 € / m² |
| Unerschlossen | 631,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Manching Westenhausen
Für den Ortsteil Westenhausen in Manching wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 789,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.053,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Manching Westenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 789,66 € | 631,73 € |
| 2025 | 809,40 € | 785,99 € | | 2024 | 576,02 € | 383,03 € | | 2023 | 872,03 € | 678,98 € | | 2022 | 815,36 € | 531,33 € | | 2021 | 678,77 € | 570,85 € | | 2020 | 563,67 € | 558,31 € | | 2019 | 548,03 € | 438,42 € |
2. Daten zu Manching Westenhausen
| Ort: | Manching |
| Kommune: | Manching |
| Ortsteil: | Westenhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85077 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Manching Westenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Manching Westenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Manching Westenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 789,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Manching Westenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Manching Westenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Manching Westenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Manching Westenhausen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Manching Westenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Manching Westenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Manching Westenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Manching Westenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 571.560,00 € | 935.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 519.600,00 € | 841.752,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 623.520,00 € | 1.028.808,00 € |
Wenn Sie in Manching Westenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 866,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.048,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (858,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Manching Westenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 701.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 779.400,00 €. Hier würden Sie also auf 77.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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