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Bodenrichtwert Marienberg Rübenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 79,69 € / m² |
| Unerschlossen | 69,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marienberg Rübenau
Für den Ortsteil Rübenau in Marienberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 79,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.872,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienberg Rübenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 79,69 € | 69,35 € |
| 2025 | 91,33 € | 81,66 € | | 2024 | 108,97 € | 104,71 € | | 2023 | 88,58 € | 70,86 € | | 2022 | 99,07 € | 68,83 € | | 2021 | 65,31 € | 54,30 € | | 2020 | 42,56 € | 34,05 € | | 2019 | 40,54 € | 32,43 € |
2. Daten zu Marienberg Rübenau
| Ort: | Marienberg |
| Kommune: | Marienberg |
| Ortsteil: | Rübenau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09496 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Marienberg Ruebenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienberg Ruebenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marienberg Ruebenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 79,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Marienberg Ruebenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marienberg Ruebenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Marienberg Ruebenau verkauft?
Laut Analyse werden in Marienberg Ruebenau etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienberg Ruebenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienberg Ruebenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marienberg Ruebenau
So sollten Sie ein Grundstück in Marienberg Ruebenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 58.081,00 € | 95.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 52.800,00 € | 85.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 63.360,00 € | 104.544,00 € |
Wenn Sie in Marienberg Ruebenau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 88,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 107,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (88,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienberg Ruebenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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