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Bodenrichtwert Marienmünster Grossenbreden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 63,46 € / m² |
| Unerschlossen | 50,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marienmünster Grossenbreden
Für den Ortsteil Grossenbreden in Marienmünster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 63,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.645,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienmünster Grossenbreden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 63,46 € | 50,77 € |
| 2025 | 45,53 € | 36,42 € | | 2024 | 43,14 € | 34,51 € | | 2023 | 63,47 € | 50,78 € | | 2022 | 78,11 € | 51,14 € | | 2021 | 56,57 € | 49,43 € | | 2020 | 54,28 € | 47,20 € | | 2019 | 86,72 € | 51,80 € |
2. Daten zu Marienmünster Grossenbreden
| Ort: | Marienmünster |
| Kommune: | Marienmuenster |
| Ortsteil: | Grossenbreden |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 37696 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Marienmünster Grossenbreden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienmünster Grossenbreden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marienmünster Grossenbreden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 63,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Marienmünster Grossenbreden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marienmünster Grossenbreden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Marienmünster Grossenbreden verkauft?
Laut Analyse werden in Marienmünster Grossenbreden etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienmünster Grossenbreden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienmünster Grossenbreden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marienmünster Grossenbreden
So sollten Sie ein Grundstück in Marienmünster Grossenbreden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 40.260,00 € | 65.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 36.600,00 € | 59.292,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 43.920,00 € | 72.468,00 € |
Wenn Sie in Marienmünster Grossenbreden, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 61,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 74,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (61,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienmünster Grossenbreden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 49.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 54.900,00 €. Hier würden Sie also auf 5.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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