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Bodenrichtwert Markt Bibart Altenspeckfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 209,24 € / m² |
| Unerschlossen | 104,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Markt Bibart Altenspeckfeld
Für den Ortsteil Altenspeckfeld in Markt Bibart wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 209,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.495,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Markt Bibart Altenspeckfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 209,24 € | 104,23 € |
| 2025 | 176,42 € | 130,37 € | | 2024 | 96,41 € | 77,13 € | | 2023 | 90,35 € | 63,99 € | | 2022 | 235,49 € | 154,05 € | | 2021 | 497,01 € | 142,10 € | | 2020 | 194,56 € | 155,65 € | | 2019 | 123,63 € | 98,90 € |
2. Daten zu Markt Bibart Altenspeckfeld
| Ort: | Markt Bibart |
| Kommune: | Markt Bibart |
| Ortsteil: | Altenspeckfeld |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91477 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Markt Bibart Altenspeckfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Markt Bibart Altenspeckfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Markt Bibart Altenspeckfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 209,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Markt Bibart Altenspeckfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Markt Bibart Altenspeckfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Markt Bibart Altenspeckfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Markt Bibart Altenspeckfeld etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Markt Bibart Altenspeckfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Markt Bibart Altenspeckfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarktBibart Altenspeckfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Markt Bibart Altenspeckfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.260,00 € | 227.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 126.600,00 € | 205.092,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.920,00 € | 250.668,00 € |
Wenn Sie in Markt Bibart Altenspeckfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 211,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 256,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (209,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Markt Bibart Altenspeckfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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