Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Markvippach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen196.39 € / m²
Unerschlossen164.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Markvippach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 196.39 € für Grundstücke in Markvippach.
Es wurden 16.706,00 m² Grund mit einem Wert von 3.07 Mio. € in Markvippach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Markvippach zu bestimmen.
In Markvippach wurden 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Markvippach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Markvippach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 642,54 m² und einen Kaufpreis von 126.188,13 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Markvippach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Markvippach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Markvippach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Markvippach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Markvippach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024196.39 €164.09 €
2023166.43 €133.43 €
2022185.92 €132.39 €
2021201.78 €147.79 €
2020153.68 €122.94 €
2019181.1 €132.5 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Markvippach

Ort:Markvippach
Kommune:Markvippach
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99195,
Ausgewertete Fläche:16.706,00 m²
Durchschnittliche Größe:642,54 m²
Durchschnittlicher Wert:126.188,13 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Markvippach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 196.39 € / m²= 78.556,00 €
750 m²X 196.39 € / m²= 147.292,50 €
1000 m²X 196.39 € / m²= 196.390,00 €
1500 m²X 196.39 € / m²= 294.585,00 €
Ø 642,54 m²X 196.39 € / m²= 126.188,13 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Markvippach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Markvippach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eckstedt3 km207.55 €
Vippachedelhausen4 km197.69 €
Neumark b. Weimar, Thüringen4 km176.88 €
Grossmölsen6 km204.5 €
Jena32 km312.72 €



7. Bodenrichtwertkarte Markvippach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Markvippach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Markvippach genannt.

Bodenrichtwertkarte Markvippach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Markvippach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bachstedt196.39 €164.09 €16.706,00 m²
3.07 mio €
Markvippach196.39 €164.09 €16.706,00 m²
3.07 mio €


Markvippach liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Markvippach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Markvippach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Markvippach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 196.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Markvippach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Markvippach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Markvippach verkauft?

Laut Analyse werden in Markvippach etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Markvippach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Markvippach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Markvippach

So sollten Sie ein Grundstück in Markvippach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis130.021 €212.760 €
Ø schneller Verkauf118.200 €191.484 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.840 €234.036 €

Wenn Sie in Markvippach, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 197 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 239 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (196 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Markvippach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300 €. Hier würden Sie also auf 17.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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