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Bodenrichtwert Martensrade Stellböken 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 274,26 € / m² |
| Unerschlossen | 219,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Martensrade Stellböken
Für den Ortsteil Stellböken in Martensrade wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 274,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 54.586,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 65 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Martensrade Stellböken
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 274,26 € | 219,41 € |
| 2025 | 226,39 € | 181,11 € | | 2024 | 259,60 € | 225,00 € | | 2023 | 230,50 € | 149,73 € | | 2022 | 362,35 € | 233,33 € | | 2021 | 238,16 € | 150,54 € | | 2020 | 160,97 € | 159,24 € | | 2019 | 220,35 € | 115,59 € |
2. Daten zu Martensrade Stellböken
| Ort: | Martensrade |
| Kommune: | Martensrade |
| Ortsteil: | Stellböken |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24238 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Martensrade Stellboeken
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Martensrade Stellboeken?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Martensrade Stellboeken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 274,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Martensrade Stellboeken berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Martensrade Stellboeken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 78 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Martensrade Stellboeken verkauft?
Laut Analyse werden in Martensrade Stellboeken etwa 6,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Martensrade Stellboeken?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Martensrade Stellboeken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Martensrade Stellboeken
So sollten Sie ein Grundstück in Martensrade Stellboeken auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.620,00 € | 277.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 154.200,00 € | 249.804,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.040,00 € | 305.316,00 € |
Wenn Sie in Martensrade Stellboeken, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 257,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 311,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (255,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Martensrade Stellboeken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 208.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 231.300,00 €. Hier würden Sie also auf 23.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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