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Marth:
Bodenrichtwert Marth b. Uder 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Marth b. UderNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 128,83 € für Grundstücke in Marth b. Uder.Es wurden 13.474,00 m² Grund mit einem Wert von 1,56 Mio. € in Marth b. Uder ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marth b. Uder zu bestimmen. In Marth b. Uder wurden 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marth b. Uder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marth b. Uder. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 612,45 m² und einen Kaufpreis von 78.902,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marth b. Uder ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marth b. Uder und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marth b. Uder die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marth b. Uder kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marth b. Uder
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marth b. Uder
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marth b. Uder
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marth b. Uder
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Marth b. UderWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marth b. Uder?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marth b. Uder beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 128,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marth b. Uder berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marth b. Uder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marth b. Uder verkauft?Laut Analyse werden in Marth b. Uder etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marth b. Uder?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marth b. Uder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marth b. UderSo sollten Sie ein Grundstück in Marth b. Uder auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marth b. Uder, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 128,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 155,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (127,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marth b. Uder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 103.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 115.200,00 €. Hier würden Sie also auf 11.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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