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Bodenrichtwert Marzling Brunnhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.121,99 € / m² |
| Unerschlossen | 897,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marzling Brunnhofen
Für den Ortsteil Brunnhofen in Marzling wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.121,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.452,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marzling Brunnhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.121,99 € | 897,59 € |
| 2025 | 1.094,66 € | 875,73 € | | 2024 | 1.354,49 € | 1.330,87 € | | 2023 | 1.204,29 € | 846,22 € | | 2022 | 947,02 € | 695,07 € | | 2021 | 1.559,48 € | 1.162,96 € | | 2020 | 1.323,90 € | 1.175,63 € | | 2019 | 1.269,61 € | 1.176,40 € |
2. Daten zu Marzling Brunnhofen
| Ort: | Marzling |
| Kommune: | Marzling |
| Ortsteil: | Brunnhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85417 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Marzling Brunnhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Marzling Brunnhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marzling Brunnhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.121,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Marzling Brunnhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marzling Brunnhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Marzling Brunnhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Marzling Brunnhofen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marzling Brunnhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marzling Brunnhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marzling Brunnhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Marzling Brunnhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 753.720,00 € | 1.233.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 685.200,00 € | 1.110.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 822.240,00 € | 1.356.696,00 € |
Wenn Sie in Marzling Brunnhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marzling Brunnhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 925.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.027.800,00 €. Hier würden Sie also auf 102.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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