|
Bodenrichtwert Mechernich Denrath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 250,52 € / m² |
| Unerschlossen | 200,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mechernich Denrath
Für den Ortsteil Denrath in Mechernich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 250,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.131,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mechernich Denrath
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 250,52 € | 200,42 € |
| 2025 | 254,28 € | 203,42 € | | 2024 | 251,58 € | 145,83 € | | 2023 | 291,99 € | 216,14 € | | 2022 | 281,10 € | 197,81 € | | 2021 | 613,05 € | 421,11 € | | 2020 | 120,75 € | 96,60 € | | 2019 | 135,53 € | 126,18 € |
2. Daten zu Mechernich Denrath
| Ort: | Mechernich |
| Kommune: | Mechernich |
| Ortsteil: | Denrath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53894 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Mechernich
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mechernich Denrath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mechernich Denrath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mechernich Denrath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 250,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mechernich Denrath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mechernich Denrath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mechernich Denrath verkauft?
Laut Analyse werden in Mechernich Denrath etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mechernich Denrath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mechernich Denrath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mechernich Denrath
So sollten Sie ein Grundstück in Mechernich Denrath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.920,00 € | 282.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.200,00 € | 254.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.640,00 € | 311.256,00 € |
Wenn Sie in Mechernich Denrath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 262,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 318,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (260,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mechernich Denrath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 212.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 235.800,00 €. Hier würden Sie also auf 23.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Mechernich:
