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Bodenrichtwert Mechernich Lückerath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 243,95 € / m² |
| Unerschlossen | 195,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mechernich Lückerath
Für den Ortsteil Lückerath in Mechernich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 243,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.026,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mechernich Lückerath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 243,95 € | 195,16 € |
| 2025 | 247,33 € | 197,86 € | | 2024 | 268,32 € | 155,54 € | | 2023 | 276,78 € | 204,88 € | | 2022 | 293,83 € | 206,77 € | | 2021 | 577,19 € | 396,48 € | | 2020 | 117,64 € | 94,11 € | | 2019 | 142,95 € | 133,09 € |
2. Daten zu Mechernich Lückerath
| Ort: | Mechernich |
| Kommune: | Mechernich |
| Ortsteil: | Lückerath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53894 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mechernich Lueckerath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mechernich Lueckerath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mechernich Lueckerath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 243,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mechernich Lueckerath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mechernich Lueckerath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mechernich Lueckerath verkauft?
Laut Analyse werden in Mechernich Lueckerath etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mechernich Lueckerath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mechernich Lueckerath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mechernich Lueckerath
So sollten Sie ein Grundstück in Mechernich Lueckerath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.420,00 € | 255.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.200,00 € | 230.364,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.640,00 € | 281.556,00 € |
Wenn Sie in Mechernich Lueckerath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 237,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 287,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (235,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mechernich Lueckerath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 213.300,00 €. Hier würden Sie also auf 21.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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