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Bodenrichtwert Mechernich Strempt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen237.72 € / m²
Unerschlossen212.57 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mechernich Strempt

Für den Ortsteil Strempt in Mechernich wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 237.72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 7239.46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mechernich Strempt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024237.72 €212.57 €
2023285.48 €211.32 €
2022293.3 €206.4 €
2021573.41 €393.88 €
2020111.93 €89.54 €
2019141.34 €131.59 €


2. Daten zu Mechernich Strempt

Ort:Mechernich
Kommune:Mechernich
Ortsteil:Strempt
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:53894,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Mechernich Strempt Aktueller Bodenrichtwert in Mechernich Strempt


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mechernich Strempt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mechernich Strempt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mechernich Strempt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 237.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mechernich Strempt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mechernich Strempt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mechernich Strempt verkauft?

Laut Analyse werden in Mechernich Strempt etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mechernich Strempt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mechernich Strempt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mechernich Strempt

So sollten Sie ein Grundstück in Mechernich Strempt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis172.260 €281.880 €
Ø schneller Verkauf156.600 €253.692 €
Ø hochpreisiger Verkauf187.920 €310.068 €

Wenn Sie in Mechernich Strempt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 261 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 316 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (259 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mechernich Strempt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 211.410 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.900 €. Hier würden Sie also auf 23.490 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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