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Bodenrichtwert Meinersen Böckelse 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 208,51 € / m² |
| Unerschlossen | 189,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meinersen Böckelse
Für den Ortsteil Böckelse in Meinersen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 208,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.774,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meinersen Böckelse
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 208,51 € | 189,98 € |
| 2025 | 196,79 € | 179,83 € | | 2024 | 198,79 € | 169,96 € | | 2023 | 161,56 € | 124,09 € | | 2022 | 281,14 € | 180,13 € | | 2021 | 201,69 € | 128,02 € | | 2020 | 169,25 € | 135,40 € | | 2019 | 96,69 € | 77,35 € |
2. Daten zu Meinersen Böckelse
| Ort: | Meinersen |
| Kommune: | Meinersen |
| Ortsteil: | Böckelse |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38536 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Meinersen Boeckelse
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Meinersen Boeckelse?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meinersen Boeckelse beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 208,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meinersen Boeckelse berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meinersen Boeckelse berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meinersen Boeckelse verkauft?
Laut Analyse werden in Meinersen Boeckelse etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meinersen Boeckelse?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meinersen Boeckelse wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meinersen Boeckelse
So sollten Sie ein Grundstück in Meinersen Boeckelse auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.000,00 € | 216.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.000,00 € | 194.400,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.000,00 € | 237.600,00 € |
Wenn Sie in Meinersen Boeckelse, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 200,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 243,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meinersen Boeckelse können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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