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Bodenrichtwert Melle Markendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 216,35 € / m² |
| Unerschlossen | 208,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Melle Markendorf
Für den Ortsteil Markendorf in Melle wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 216,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.299,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Melle Markendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 216,35 € | 208,42 € |
| 2025 | 200,91 € | 151,17 € | | 2024 | 165,72 € | 147,60 € | | 2023 | 160,61 € | 109,66 € | | 2022 | 263,42 € | 165,03 € | | 2021 | 148,67 € | 131,06 € | | 2020 | 150,12 € | 86,87 € | | 2019 | 124,95 € | 109,68 € |
2. Daten zu Melle Markendorf
| Ort: | Melle |
| Kommune: | Melle |
| Ortsteil: | Markendorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49328 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Melle Markendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Melle Markendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Melle Markendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 216,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Melle Markendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Melle Markendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Melle Markendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Melle Markendorf etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Melle Markendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Melle Markendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Melle Markendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Melle Markendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Melle Markendorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Melle Markendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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