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Mellingen:
Bodenrichtwert Mellingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MellingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 83,42 € für Grundstücke in Mellingen.Es wurden 14.249,00 m² Grund mit einem Wert von 1,44 Mio. € in Mellingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mellingen zu bestimmen. In Mellingen wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mellingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mellingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 890,56 m² und einen Kaufpreis von 74.290,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mellingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mellingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mellingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mellingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mellingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mellingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mellingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mellingen
Mehr zu Mellingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MellingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mellingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mellingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 83,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mellingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mellingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mellingen verkauft?Laut Analyse werden in Mellingen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mellingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mellingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MellingenSo sollten Sie ein Grundstück in Mellingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mellingen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 84,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 102,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (84,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Mellingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600,00 €. Hier würden Sie also auf 7.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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