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Bodenrichtwert Mellrichstadt Bahra 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 91,52 € / m² |
| Unerschlossen | 73,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mellrichstadt Bahra
Für den Ortsteil Bahra in Mellrichstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 91,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.744,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mellrichstadt Bahra
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 91,52 € | 73,22 € |
| 2025 | 97,95 € | 78,36 € | | 2024 | 78,59 € | 62,87 € | | 2023 | 62,91 € | 50,33 € | | 2022 | 71,39 € | 44,01 € | | 2021 | 65,77 € | 59,45 € | | 2020 | 144,14 € | 46,70 € | | 2019 | 48,30 € | 48,03 € |
2. Daten zu Mellrichstadt Bahra
| Ort: | Mellrichstadt |
| Kommune: | Mellrichstadt |
| Ortsteil: | Bahra |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97638 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mellrichstadt Bahra
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mellrichstadt Bahra?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mellrichstadt Bahra beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 91,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mellrichstadt Bahra berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mellrichstadt Bahra berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mellrichstadt Bahra verkauft?
Laut Analyse werden in Mellrichstadt Bahra etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mellrichstadt Bahra?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mellrichstadt Bahra wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mellrichstadt Bahra
So sollten Sie ein Grundstück in Mellrichstadt Bahra auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.660,00 € | 109.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.600,00 € | 98.172,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.720,00 € | 119.988,00 € |
Wenn Sie in Mellrichstadt Bahra, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 101,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 123,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Mellrichstadt Bahra können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.900,00 €. Hier würden Sie also auf 9.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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