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Bodenrichtwert Menden Sauerland Bösperde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,52 € / m² |
| Unerschlossen | 134,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Menden Sauerland Bösperde
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Bösperde in Menden Sauerland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 167,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.434,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Menden Sauerland Bösperde
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 167,52 € | -33,41 % |
| 2025 | 251,56 € | -28,12 % | | 2024 | 349,95 € | +86,77 % | | 2023 | 187,37 € | +28,30 % | | 2022 | 146,04 € | +39,97 % | | 2021 | 104,34 € | -51,51 % | | 2020 | 215,17 € | +26,45 % | | 2019 | 170,16 € | - |
2. Daten zu Menden Sauerland Bösperde
| Ort: | Menden Sauerland |
| Kommune: | Menden (Sauerland) |
| Ortsteil: | Bösperde |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58706, 58708, |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Menden Sauerland Bösperde nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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5. Bodenrichtwerte in Menden Sauerland Bösperde nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 125,64 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 167,52 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 209,40 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Menden Sauerland Boesperde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Menden Sauerland Boesperde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Menden Sauerland Boesperde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Menden Sauerland Boesperde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Menden Sauerland Boesperde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Menden Sauerland Boesperde verkauft?
Laut Analyse werden in Menden Sauerland Boesperde etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Menden Sauerland Boesperde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Menden Sauerland Boesperde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MendenSauerland Boesperde
So sollten Sie ein Grundstück in Menden Sauerland Boesperde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.901,00 € | 178.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 99.000,00 € | 160.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.800,00 € | 196.020,00 € |
Wenn Sie in Menden Sauerland Boesperde, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Menden Sauerland Boesperde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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