|
Bodenrichtwert Menden Sauerland Ostsümmern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 202,58 € / m² |
| Unerschlossen | 196,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Menden Sauerland Ostsümmern
Für den Ortsteil Ostsümmern in Menden Sauerland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 202,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.821,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Menden Sauerland Ostsümmern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 202,58 € | 196,93 € |
| 2025 | 188,81 € | 160,06 € | | 2024 | 294,30 € | 171,93 € | | 2023 | 187,18 € | 133,61 € | | 2022 | 130,64 € | 84,45 € | | 2021 | 96,10 € | 68,26 € | | 2020 | 183,06 € | 120,52 € | | 2019 | 146,48 € | 115,30 € |
2. Daten zu Menden Sauerland Ostsümmern
| Ort: | Menden Sauerland |
| Kommune: | Menden (Sauerland) |
| Ortsteil: | Ostsümmern |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58708 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Menden Sauerland
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Menden Sauerland Ostsuemmern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Menden Sauerland Ostsuemmern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Menden Sauerland Ostsuemmern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 202,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Menden Sauerland Ostsuemmern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Menden Sauerland Ostsuemmern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Menden Sauerland Ostsuemmern verkauft?
Laut Analyse werden in Menden Sauerland Ostsuemmern etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Menden Sauerland Ostsuemmern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Menden Sauerland Ostsuemmern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MendenSauerland Ostsuemmern
So sollten Sie ein Grundstück in Menden Sauerland Ostsuemmern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.361,00 € | 211.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 117.600,00 € | 190.512,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.120,00 € | 232.848,00 € |
Wenn Sie in Menden Sauerland Ostsuemmern, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 196,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 238,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (195,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Menden Sauerland Ostsuemmern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400,00 €. Hier würden Sie also auf 17.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Menden Saürland:
