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Bodenrichtwert Mengkofen Steinbühl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 256,25 € / m² |
| Unerschlossen | 205,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mengkofen Steinbühl
Für den Ortsteil Steinbühl in Mengkofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 256,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.868,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mengkofen Steinbühl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 256,25 € | 205,00 € |
| 2025 | 256,95 € | 205,56 € | | 2024 | 361,38 € | 289,10 € | | 2023 | 334,93 € | 280,30 € | | 2022 | 381,11 € | 245,89 € | | 2021 | 562,72 € | 385,29 € | | 2020 | 306,19 € | 251,61 € | | 2019 | 393,60 € | 365,48 € |
2. Daten zu Mengkofen Steinbühl
| Ort: | Mengkofen |
| Kommune: | Mengkofen |
| Ortsteil: | Steinbühl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84152 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mengkofen Steinbuehl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mengkofen Steinbuehl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mengkofen Steinbuehl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 256,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mengkofen Steinbuehl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mengkofen Steinbuehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mengkofen Steinbuehl verkauft?
Laut Analyse werden in Mengkofen Steinbuehl etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mengkofen Steinbuehl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mengkofen Steinbuehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mengkofen Steinbuehl
So sollten Sie ein Grundstück in Mengkofen Steinbuehl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.260,00 € | 281.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 156.600,00 € | 253.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.920,00 € | 310.068,00 € |
Wenn Sie in Mengkofen Steinbuehl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 261,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 316,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (259,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mengkofen Steinbuehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 211.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.900,00 €. Hier würden Sie also auf 23.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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