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Bodenrichtwert Merenberg Barig Selbenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 113,08 € / m² |
| Unerschlossen | 90,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Merenberg Barig Selbenhausen
Für den Ortsteil Barig Selbenhausen in Merenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 113,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.368,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Merenberg Barig Selbenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 113,08 € | 90,46 € |
| 2025 | 112,73 € | 90,18 € | | 2024 | 165,33 € | 153,87 € | | 2023 | 113,43 € | 78,84 € | | 2022 | 169,90 € | 112,17 € | | 2021 | 58,47 € | 44,77 € | | 2020 | 68,57 € | 56,74 € | | 2019 | 94,01 € | 93,45 € |
2. Daten zu Merenberg Barig Selbenhausen
| Ort: | Merenberg |
| Kommune: | Merenberg |
| Ortsteil: | Barig Selbenhausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35799 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Merenberg Barig Selbenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Merenberg Barig Selbenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Merenberg Barig Selbenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 113,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Merenberg Barig Selbenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Merenberg Barig Selbenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Merenberg Barig Selbenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Merenberg Barig Selbenhausen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Merenberg Barig Selbenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Merenberg Barig Selbenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Merenberg Barig Selbenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Merenberg Barig Selbenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 63.361,00 € | 103.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.600,00 € | 93.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.120,00 € | 114.048,00 € |
Wenn Sie in Merenberg Barig Selbenhausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 96,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 117,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (96,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Merenberg Barig Selbenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400,00 €. Hier würden Sie also auf 8.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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