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Bodenrichtwert Metzingen Metzingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 617,54 € / m² |
| Unerschlossen | 494,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Metzingen Metzingen
Für den Ortsteil Metzingen in Metzingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 617,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.218,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Metzingen Metzingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 617,54 € | 494,03 € |
| 2025 | 661,71 € | 529,37 € | | 2024 | 649,64 € | 552,31 € | | 2023 | 698,11 € | 403,59 € | | 2022 | 484,80 € | 328,78 € | | 2021 | 464,72 € | 325,11 € | | 2020 | 603,43 € | 292,99 € | | 2019 | 651,64 € | 119,84 € |
2. Daten zu Metzingen Metzingen
| Ort: | Metzingen |
| Kommune: | Metzingen |
| Ortsteil: | Metzingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72555 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Metzingen Metzingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Metzingen Metzingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Metzingen Metzingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 617,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Metzingen Metzingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Metzingen Metzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Metzingen Metzingen verkauft?
Laut Analyse werden in Metzingen Metzingen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Metzingen Metzingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Metzingen Metzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Metzingen Metzingen
So sollten Sie ein Grundstück in Metzingen Metzingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 390.720,00 € | 639.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 355.200,00 € | 575.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 426.240,00 € | 703.296,00 € |
Wenn Sie in Metzingen Metzingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 592,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 717,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (587,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Metzingen Metzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 479.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 532.800,00 €. Hier würden Sie also auf 53.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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