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Bodenrichtwert Meuselwitz Neupoderschau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 110,42 € / m² |
| Unerschlossen | 88,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Meuselwitz Neupoderschau
Für den Ortsteil Neupoderschau in Meuselwitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 110,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.071,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meuselwitz Neupoderschau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 110,42 € | 88,34 € |
| 2025 | 110,04 € | 88,03 € | | 2024 | 115,02 € | 86,05 € | | 2023 | 124,49 € | 76,64 € | | 2022 | 72,53 € | 64,68 € | | 2021 | 227,59 € | 182,07 € | | 2020 | 65,50 € | 52,40 € | | 2019 | 96,62 € | 45,42 € |
2. Daten zu Meuselwitz Neupoderschau
| Ort: | Meuselwitz |
| Kommune: | Meuselwitz |
| Ortsteil: | Neupoderschau |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 04610 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Meuselwitz Neupoderschau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Meuselwitz Neupoderschau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meuselwitz Neupoderschau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 110,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meuselwitz Neupoderschau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meuselwitz Neupoderschau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meuselwitz Neupoderschau verkauft?
Laut Analyse werden in Meuselwitz Neupoderschau etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meuselwitz Neupoderschau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meuselwitz Neupoderschau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meuselwitz Neupoderschau
So sollten Sie ein Grundstück in Meuselwitz Neupoderschau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.960,00 € | 114.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.600,00 € | 103.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.320,00 € | 125.928,00 € |
Wenn Sie in Meuselwitz Neupoderschau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Meuselwitz Neupoderschau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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