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Bodenrichtwert Michelau i OFr Lettenreuth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 147,72 € / m² |
| Unerschlossen | 50,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Michelau i OFr Lettenreuth
Für den Ortsteil Lettenreuth in Michelau i OFr wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 147,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.977,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Michelau i OFr Lettenreuth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 147,72 € | 50,19 € |
| 2025 | 145,90 € | 59,38 € | | 2024 | 136,78 € | 51,39 € | | 2023 | 93,65 € | 85,02 € | | 2022 | 66,90 € | 47,45 € | | 2021 | 75,66 € | 45,23 € | | 2020 | 56,00 € | 44,80 € | | 2019 | 113,32 € | 67,09 € |
2. Daten zu Michelau i OFr Lettenreuth
| Ort: | Michelau i OFr |
| Kommune: | Michelau i. OFr. |
| Ortsteil: | Lettenreuth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96247 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Michelau i OFr Lettenreuth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Michelau i OFr Lettenreuth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Michelau i OFr Lettenreuth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 147,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Michelau i OFr Lettenreuth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Michelau i OFr Lettenreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Michelau i OFr Lettenreuth verkauft?
Laut Analyse werden in Michelau i OFr Lettenreuth etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Michelau i OFr Lettenreuth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Michelau i OFr Lettenreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MichelauiOFr Lettenreuth
So sollten Sie ein Grundstück in Michelau i OFr Lettenreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.680,00 € | 159.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.800,00 € | 143.856,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.560,00 € | 175.824,00 € |
Wenn Sie in Michelau i OFr Lettenreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 148,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 180,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (147,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Michelau i OFr Lettenreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 133.200,00 €. Hier würden Sie also auf 13.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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