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Bodenrichtwert Michelstadt Steinbuch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 209,23 € / m² |
| Unerschlossen | 145,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Michelstadt Steinbuch
Für den Ortsteil Steinbuch in Michelstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 209,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.944,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Michelstadt Steinbuch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 209,23 € | 145,92 € |
| 2025 | 221,45 € | 145,71 € | | 2024 | 212,93 € | 137,39 € | | 2023 | 147,79 € | 130,60 € | | 2022 | 142,83 € | 87,50 € | | 2021 | 74,81 € | 65,37 € | | 2020 | 152,27 € | 121,82 € | | 2019 | 164,54 € | 117,78 € |
2. Daten zu Michelstadt Steinbuch
| Ort: | Michelstadt |
| Kommune: | Michelstadt |
| Ortsteil: | Steinbuch |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64720 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Michelstadt Steinbuch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Michelstadt Steinbuch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Michelstadt Steinbuch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 209,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Michelstadt Steinbuch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Michelstadt Steinbuch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Michelstadt Steinbuch verkauft?
Laut Analyse werden in Michelstadt Steinbuch etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Michelstadt Steinbuch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Michelstadt Steinbuch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Michelstadt Steinbuch
So sollten Sie ein Grundstück in Michelstadt Steinbuch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.080,00 € | 257.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.800,00 € | 231.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.360,00 € | 282.744,00 € |
Wenn Sie in Michelstadt Steinbuch, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 238,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 288,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (236,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Michelstadt Steinbuch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.200,00 €. Hier würden Sie also auf 21.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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