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Bodenrichtwert Michendorf Stücken 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 304,74 € / m² |
| Unerschlossen | 286,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Michendorf Stücken
Für den Ortsteil Stücken in Michendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 304,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.260,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Michendorf Stücken
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 304,74 € | 286,10 € |
| 2025 | 370,13 € | 357,57 € | | 2024 | 421,29 € | 379,93 € | | 2023 | 344,83 € | 284,25 € | | 2022 | 423,25 € | 282,32 € | | 2021 | 423,70 € | 307,39 € | | 2020 | 263,15 € | 226,38 € | | 2019 | 219,97 € | 189,15 € |
2. Daten zu Michendorf Stücken
| Ort: | Michendorf |
| Kommune: | Michendorf |
| Ortsteil: | Stücken |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14552 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Michendorf Stuecken
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Michendorf Stuecken?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Michendorf Stuecken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 304,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Michendorf Stuecken berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Michendorf Stuecken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Michendorf Stuecken verkauft?
Laut Analyse werden in Michendorf Stuecken etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Michendorf Stuecken?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Michendorf Stuecken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Michendorf Stuecken
So sollten Sie ein Grundstück in Michendorf Stuecken auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.680,00 € | 321.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 178.800,00 € | 289.656,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.560,00 € | 354.024,00 € |
Wenn Sie in Michendorf Stuecken, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 298,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 361,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (296,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Michendorf Stuecken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 241.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 268.200,00 €. Hier würden Sie also auf 26.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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