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Bodenrichtwert Mindelheim Nassenbeuren 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 416,44 € / m² |
| Unerschlossen | 333,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mindelheim Nassenbeuren
Für den Ortsteil Nassenbeuren in Mindelheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 416,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.916,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mindelheim Nassenbeuren
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 416,44 € | 333,15 € |
| 2025 | 457,40 € | 437,15 € | | 2024 | 485,64 € | 248,84 € | | 2023 | 414,39 € | 295,45 € | | 2022 | 400,08 € | 254,69 € | | 2021 | 361,94 € | 279,52 € | | 2020 | 314,63 € | 292,17 € | | 2019 | 255,66 € | 190,70 € |
2. Daten zu Mindelheim Nassenbeuren
| Ort: | Mindelheim |
| Kommune: | Mindelheim |
| Ortsteil: | Nassenbeuren |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87719 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mindelheim Nassenbeuren
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mindelheim Nassenbeuren?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mindelheim Nassenbeuren beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 416,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mindelheim Nassenbeuren berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mindelheim Nassenbeuren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mindelheim Nassenbeuren verkauft?
Laut Analyse werden in Mindelheim Nassenbeuren etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mindelheim Nassenbeuren?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mindelheim Nassenbeuren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mindelheim Nassenbeuren
So sollten Sie ein Grundstück in Mindelheim Nassenbeuren auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.800,00 € | 464.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 258.000,00 € | 417.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.600,00 € | 510.840,00 € |
Wenn Sie in Mindelheim Nassenbeuren, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 430,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 521,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (426,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mindelheim Nassenbeuren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 348.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 387.000,00 €. Hier würden Sie also auf 38.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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