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Bodenrichtwert Mindelheim Oberauerbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 431,72 € / m² |
| Unerschlossen | 345,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mindelheim Oberauerbach
Für den Ortsteil Oberauerbach in Mindelheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 431,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.247,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mindelheim Oberauerbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 431,72 € | 345,38 € |
| 2025 | 497,46 € | 475,44 € | | 2024 | 507,01 € | 259,79 € | | 2023 | 424,05 € | 302,33 € | | 2022 | 402,42 € | 256,18 € | | 2021 | 348,89 € | 269,45 € | | 2020 | 292,18 € | 271,32 € | | 2019 | 258,57 € | 192,87 € |
2. Daten zu Mindelheim Oberauerbach
| Ort: | Mindelheim |
| Kommune: | Mindelheim |
| Ortsteil: | Oberauerbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87719 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mindelheim Oberauerbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mindelheim Oberauerbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mindelheim Oberauerbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 431,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mindelheim Oberauerbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mindelheim Oberauerbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mindelheim Oberauerbach verkauft?
Laut Analyse werden in Mindelheim Oberauerbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mindelheim Oberauerbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mindelheim Oberauerbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mindelheim Oberauerbach
So sollten Sie ein Grundstück in Mindelheim Oberauerbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.800,00 € | 464.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 258.000,00 € | 417.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.600,00 € | 510.840,00 € |
Wenn Sie in Mindelheim Oberauerbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 430,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 521,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (426,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mindelheim Oberauerbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 348.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 387.000,00 €. Hier würden Sie also auf 38.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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