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Bodenrichtwert Möckern Lütnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 157,56 € / m² |
| Unerschlossen | 103,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Möckern Lütnitz
Für den Ortsteil Lütnitz in Möckern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 157,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.533,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Möckern Lütnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 157,56 € | 103,07 € |
| 2025 | 70,59 € | 56,47 € | | 2024 | 132,32 € | 105,86 € | | 2023 | 109,58 € | 87,66 € | | 2022 | 183,37 € | 113,06 € | | 2021 | 90,80 € | 57,36 € | | 2020 | 76,56 € | 70,78 € | | 2019 | 68,48 € | 54,78 € |
2. Daten zu Möckern Lütnitz
| Ort: | Möckern |
| Kommune: | Moeckern |
| Ortsteil: | Lütnitz |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39291 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Möckern Luetnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Möckern Luetnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Möckern Luetnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 157,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Möckern Luetnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Möckern Luetnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Möckern Luetnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Möckern Luetnitz etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Möckern Luetnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Möckern Luetnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Möckern Luetnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Möckern Luetnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.020,00 € | 158.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.200,00 € | 142.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.840,00 € | 174.636,00 € |
Wenn Sie in Möckern Luetnitz, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 147,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 178,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (146,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Möckern Luetnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300,00 €. Hier würden Sie also auf 13.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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