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| Erschlossen | 173,50 € / m² |
| Unerschlossen | 133,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende
Für den Ortsteil Warbende in Moellenbeck b. Neustrelitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 173,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.037,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 173,50 € | 133,13 € |
| 2025 | 152,31 € | 119,91 € | | 2024 | 177,89 € | 141,78 € | | 2023 | 96,97 € | 80,74 € | | 2022 | 166,40 € | 140,89 € | | 2021 | 71,68 € | 57,34 € | | 2020 | 85,82 € | 42,90 € | | 2019 | 89,58 € | 61,24 € |
2. Daten zu Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende
| Ort: | Moellenbeck b. Neustrelitz |
| Kommune: | Moellenbeck |
| Ortsteil: | Warbende |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17237 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Moellenbeck b. Neustrelitz
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 173,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende verkauft?
Laut Analyse werden in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moellenbeckb.Neustrelitz Warbende
So sollten Sie ein Grundstück in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.280,00 € | 170.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.800,00 € | 153.576,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.760,00 € | 187.704,00 € |
Wenn Sie in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 158,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 192,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (157,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moellenbeck b. Neustrelitz Warbende können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 142.200,00 €. Hier würden Sie also auf 14.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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