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Bodenrichtwert Morbach Hunolstein 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 62,34 € / m² |
| Unerschlossen | 49,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Morbach Hunolstein
Für den Ortsteil Hunolstein in Morbach wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 62,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.778,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Morbach Hunolstein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 62,34 € | 49,87 € |
| 2024 | 64,29 € | 60,53 € | | 2023 | 58,43 € | 51,39 € | | 2022 | 46,22 € | 36,98 € | | 2021 | 59,57 € | 32,46 € | | 2020 | 50,00 € | 40,00 € | | 2019 | 48,67 € | 38,94 € |
2. Daten zu Morbach Hunolstein
| Ort: | Morbach |
| Kommune: | Morbach |
| Ortsteil: | Hunolstein |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 54497 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Morbach Hunolstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Morbach Hunolstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Morbach Hunolstein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 62,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Morbach Hunolstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Morbach Hunolstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Morbach Hunolstein verkauft?
Laut Analyse werden in Morbach Hunolstein etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Morbach Hunolstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Morbach Hunolstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Morbach Hunolstein
So sollten Sie ein Grundstück in Morbach Hunolstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.200,00 € | 75.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.000,00 € | 68.040,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 50.400,00 € | 83.160,00 € |
Wenn Sie in Morbach Hunolstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 70,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 85,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (70,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Morbach Hunolstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 56.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.000,00 €. Hier würden Sie also auf 6.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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