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Bodenrichtwert Morbach Wederath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 95,03 € / m² |
| Unerschlossen | 82,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Morbach Wederath
Für den Ortsteil Wederath in Morbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 95,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.871,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Morbach Wederath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 95,03 € | 82,05 € |
| 2025 | 103,55 € | 100,59 € | | 2024 | 63,66 € | 59,94 € | | 2023 | 59,48 € | 52,31 € | | 2022 | 46,85 € | 37,48 € | | 2021 | 58,92 € | 32,11 € | | 2020 | 52,69 € | 42,15 € | | 2019 | 45,75 € | 36,60 € |
2. Daten zu Morbach Wederath
| Ort: | Morbach |
| Kommune: | Morbach |
| Ortsteil: | Wederath |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 54497 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Morbach Wederath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Morbach Wederath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Morbach Wederath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 95,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Morbach Wederath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Morbach Wederath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Morbach Wederath verkauft?
Laut Analyse werden in Morbach Wederath etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Morbach Wederath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Morbach Wederath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Morbach Wederath
So sollten Sie ein Grundstück in Morbach Wederath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.681,00 € | 105.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.800,00 € | 95.256,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 70.560,00 € | 116.424,00 € |
Wenn Sie in Morbach Wederath, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 98,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (98,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Morbach Wederath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.200,00 €. Hier würden Sie also auf 8.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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