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Bodenrichtwert Moringen Thüdinghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 320,52 € / m² |
| Unerschlossen | 281,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Moringen Thüdinghausen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Thüdinghausen in Moringen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 320,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.836,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moringen Thüdinghausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 320,52 € | +59,18 % |
| 2025 | 201,36 € | -51,86 % | | 2024 | 418,30 € | +163,98 % | | 2023 | 158,46 € | +133,82 % | | 2022 | 67,77 € | +6,71 % | | 2021 | 63,51 € | -63,22 % | | 2020 | 172,66 € | +16,90 % | | 2019 | 147,70 € | - |
2. Daten zu Moringen Thüdinghausen
| Ort: | Moringen |
| Kommune: | Moringen |
| Ortsteil: | Thüdinghausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37186 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Moringen Thüdinghausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 352,78 € | +32,26 € | | 500 m² bis 590 m² | 312,16 € | -8,36 € | | 600 m² bis 690 m² | 297,22 € | -23,30 € | | ab 700 m² | 300,51 € | -20,01 € |
5. Bodenrichtwerte in Moringen Thüdinghausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 240,39 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 320,52 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 400,65 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Moringen Thuedinghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Moringen Thuedinghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moringen Thuedinghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 320,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moringen Thuedinghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moringen Thuedinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moringen Thuedinghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Moringen Thuedinghausen etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moringen Thuedinghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moringen Thuedinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moringen Thuedinghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Moringen Thuedinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.880,00 € | 343.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 190.800,00 € | 309.096,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.960,00 € | 377.784,00 € |
Wenn Sie in Moringen Thuedinghausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 318,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 385,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (315,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moringen Thuedinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 257.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 286.200,00 €. Hier würden Sie also auf 28.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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