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Bodenrichtwert Morsbach Appenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 102,24 € / m² |
| Unerschlossen | 89,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Morsbach Appenhagen
Für den Ortsteil Appenhagen in Morsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 102,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.461,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Morsbach Appenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 102,24 € | 89,22 € |
| 2025 | 132,68 € | 99,82 € | | 2024 | 67,52 € | 49,97 € | | 2023 | 80,08 € | 70,25 € | | 2022 | 79,28 € | 55,67 € | | 2021 | 48,70 € | 34,93 € | | 2020 | 56,40 € | 34,00 € | | 2019 | 51,84 € | 49,98 € |
2. Daten zu Morsbach Appenhagen
| Ort: | Morsbach |
| Kommune: | Morsbach |
| Ortsteil: | Appenhagen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51597 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Morsbach Appenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Morsbach Appenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Morsbach Appenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 102,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Morsbach Appenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Morsbach Appenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Morsbach Appenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Morsbach Appenhagen etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Morsbach Appenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Morsbach Appenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Morsbach Appenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Morsbach Appenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.320,00 € | 110.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.200,00 € | 99.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.440,00 € | 121.176,00 € |
Wenn Sie in Morsbach Appenhagen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 102,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 124,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (101,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Morsbach Appenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800,00 €. Hier würden Sie also auf 9.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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