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Bodenrichtwert Morsbach Böcklingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 108,11 € / m² |
| Unerschlossen | 88,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Morsbach Böcklingen
Für den Ortsteil Böcklingen in Morsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 108,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.502,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Morsbach Böcklingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 108,11 € | 88,65 € |
| 2025 | 129,85 € | 97,70 € | | 2024 | 66,99 € | 49,58 € | | 2023 | 84,68 € | 74,28 € | | 2022 | 80,90 € | 56,81 € | | 2021 | 51,17 € | 36,70 € | | 2020 | 56,98 € | 36,00 € | | 2019 | 49,20 € | 47,43 € |
2. Daten zu Morsbach Böcklingen
| Ort: | Morsbach |
| Kommune: | Morsbach |
| Ortsteil: | Böcklingen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51597 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Morsbach Boecklingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Morsbach Boecklingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Morsbach Boecklingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 108,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Morsbach Boecklingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Morsbach Boecklingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Morsbach Boecklingen verkauft?
Laut Analyse werden in Morsbach Boecklingen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Morsbach Boecklingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Morsbach Boecklingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Morsbach Boecklingen
So sollten Sie ein Grundstück in Morsbach Boecklingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.940,00 € | 117.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 65.400,00 € | 105.948,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 78.480,00 € | 129.492,00 € |
Wenn Sie in Morsbach Boecklingen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 109,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 132,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (108,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Morsbach Boecklingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100,00 €. Hier würden Sie also auf 9.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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