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Bodenrichtwert Münchberg Laubersreuth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 97,63 € / m² |
| Unerschlossen | 83,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münchberg Laubersreuth
Für den Ortsteil Laubersreuth in Münchberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 97,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.898,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münchberg Laubersreuth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 97,63 € | 83,24 € |
| 2025 | 81,44 € | 58,86 € | | 2024 | 104,90 € | 69,53 € | | 2023 | 68,59 € | 63,13 € | | 2022 | 66,91 € | 51,27 € | | 2021 | 44,21 € | 35,37 € | | 2020 | 42,64 € | 33,87 € | | 2019 | 55,54 € | 45,10 € |
2. Daten zu Münchberg Laubersreuth
| Ort: | Münchberg |
| Kommune: | Muenchberg |
| Ortsteil: | Laubersreuth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95213 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münchberg Laubersreuth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münchberg Laubersreuth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münchberg Laubersreuth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 97,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münchberg Laubersreuth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münchberg Laubersreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münchberg Laubersreuth verkauft?
Laut Analyse werden in Münchberg Laubersreuth etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münchberg Laubersreuth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münchberg Laubersreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münchberg Laubersreuth
So sollten Sie ein Grundstück in Münchberg Laubersreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.800,00 € | 86.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 48.000,00 € | 77.760,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 57.600,00 € | 95.040,00 € |
Wenn Sie in Münchberg Laubersreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 80,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 97,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (80,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Münchberg Laubersreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000,00 €. Hier würden Sie also auf 7.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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